Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon, Garage und Keller in Wahnheide
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 51147 Köln
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Hausgeld 270,00 €
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1991
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 8 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 132897423
- Provision 3%
Immobilie
In dieser Wohnung fühlen Sie sich sofort zuhause! Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Auf dem Balkon wurde ein Glaswindschutz angebracht, der zusätzlichen Schutz vor Wind bietet und gemütliche Stunden im Freien ermöglicht. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Gemütlichkeit für erholsame Nächte.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die dazugehörige Garage, die Ihnen bequemes Parken direkt vor Ort ermöglicht. Zusätzlich bietet der Keller ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wahnheide und bietet eine ideale Lage. Hier genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Nachbarschaft und erreichen bequem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
2 Zimmer
Ca. 62 qm Wohnfläche
Balkon
Baujahr 1991
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Garage
Keller
Erdgeschoss
Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 183 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 18.03.2013
- Energieausweis gültig bis 16.09.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
zzgl. 3 % Käuferprovision zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Verkäufers. Für den Inhalt kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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